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Baisse annoncée du loyer : les locataires dans le doute…

La mesure sur la baisse du coût du loyer sera effective dès demain, mercredi 1er mars. C’est du moins ce qu’avaient annoncé les autorités. Toutefois, pour bon nombre de locataires à Dakar, cette mesure risque encore de tomber à l’eau, comme la loi n°2014/03 du 03 février 2014 portant baisse des prix du loyer n’ayant pas été calculés sur la base de la surface corrigée.

En vue de voler au secours des Sénégalais, face à la cherté de la vie, le chef de l’Etat avait, par voie règlementaire, décidé une baisse de 5% pour les loyers de plus de 500 000 FCFA et une baisse de 15% pour les loyers inférieurs ou égaux à 300 000 FCFA. De même la caution, qui jusque-là faisait l’objet de spéculation, avec des bailleurs qui en demandent au moins 3 mois avant de disposer des clés du logement, est arrêtée à 2 mois.

Lors d’une sortie, le 23 février dernier, le ministre du Commerce, de la Consommation et des PME, porte-parole du gouvernement, Abdou Karim Fofana, avait déclaré que la nouvelle mesure, instituée par décret présidentielle, entrerait en application ce 1er mars 2023. Aussi a-t-il annoncé la mise en place d’une Commission nationale de régulation des loyers, pour l’application et le suivi de la nouvelle mesure soutenue par un décret présidentiel.

LES LOCATAIRES CRAIGNENT LE «SYNDROME DE LOI DE 2014»

Bien que cette mesure vise à soulager les locataires, nombreux parmi ces derniers pensent que la montagne accouchera encore d’une souris. C’est le cas de Thierno Kane, originaire de Kébémer. Pour le résident à la rue 41 de la Médina, il ne faut pas croire à la parole des autorités politiques. «J’entends parler de la baisse du prix du loyer ; mais, personnellement, je n’y crois pas du tout. C’est juste une promesse politique. Ce n’est pas la première fois qu’elles (les autorités) prennent des décisions pareilles, mais il n’y a jamais eu de suivi. Il y a quelques années, le gouvernement avait adopté une loi pour la baisse du loyer, et l’échec de cette dernière a été à l’origine de la souffrance actuelle du locataire. C’est à partir de ce moment-là qu’a commencé l’inflation du prix du loyer», déclare le cordonnier âgé d’une trentaine d’années.

Si Thierno voit en cette mesure, une promesse politique qui souffrira du manque de suivi, Mamadou Diouf, du nom de ce gérant d’une boutique de cosmétique au marché Tillène, pense quant à lui que cette décision est prise par l’autorité dans le seul but de gagner la confiance d’un électorat, en vue de l’élection présidentielle de 2024. «Nous, locataires, nous aimerions bien que cette mesure soit sincère. Malheureusement, le contexte dans lequel elle a été prise, fait qu’on doute fort de la sincérité. A mon avis, c’est une campagne électorale déguisée. Par conséquent, même si l’application venait à être effective dès demain (le 1er mars 2023, ndlr), après 2024, on n’en parlerait plus», martèle le natif du Baol.

ESPOIR EN LA COMMISSION NATIONALE DE REGULATION DES LOYERS
Certains locataires, par contre, sont convaincus que, cette fois-ci, le gouvernement ne ménagera aucun effort nécessaire pour que les bailleurs respectent la nouvelle mesure. «On est optimiste. Personnellement, j’ai été convaincue par la dernière sortie du ministre Abdou Karim Fofana, lors de laquelle il a annoncé la création d’une Commission nationale de régulation des loyers pour l’application et le suivi de la nouvelle mesure. Et, je crois que c’est l’absence d’une telle commission, suite à l’adoption la loi sur la baisse en 2014, qui avait fait que cette dernière avait échoué», affirme Fatima, étudiante à l’Université Cheikh Anta Diop de Dakar, résidente du quartier Fass de Lorme.

Du coté des bailleurs, le nouveau décret n’enthousiasme pas. Vieux Ka, la soixantaine révolue, regrette une mesure «irréfléchie», prise à la «hâte», dont l’application pourrait entrainer des conséquences néfastes. Pour M. Ka, une baisse drastique du coût du loyer pourrait entrainer l’incapacité des bailleurs à réfectionner les maisons mises en location à temps. Ce qui serait un grand risque pour les locataires. Selon le bailleur, l’Etat devrait prendre en compte tous les paramètres, avant de prendre un engagement d’une si grande envergure.

En tout état de cause, l’Etat du Sénégal a décidé d’aller en croisade contre les bailleurs et courtiers récalcitrants, en promettant de donner à la Commission nationale de régulation des loyers, une compétence spécifique pour encadrer la tarification locative des baux à usage d’habitation. Et les locataires qui attendaient, avec impatience, la date du 1er mars, devront voir, dans 24 heures, ce qu’il en sera réellement.

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Attaque contre le Tik Tokeur « Noble coach » : le Khalife des Mourides appelle au « calme » et à la « retenue »

Le Tik Tokeur « Noble caoch » a été attaqué hier lundi et son véhicule incendié par une foule furieuse, au marché Ocass de Touba. Ce, suite à une vidéo devenue virale dans laquelle il déplorait les agissements des « Baye fall » qui procédaient l’opération de désencombrement de la corniche de Touba.

Informé de la situation, le Khalife des mourides, Serigne Mountakha Mbacké, a vigoureusement condamné cette attaque. Il a, par la suite, invité les fidèles mourides au « calme et à la retenue ». Avant de les exhorter à regagner leurs domiciles.  

 » J’ai été informé des manifestations qui ont lieu dans la cité. Cela me dépasse. Le Digueul ( recommandation), c’est de se calmer et de renter chez vous jusqu’à demain (mardi) afin que j’analyse les choses et comprendre l’origine de ces manifestations et voir comment trouver une solution pour que le calme revienne », a déclaré Serigne Mountakha. 

Il a appelé « les fidèles mourides à prendre exemple sur lui s’ils veulent être récompensés ici et dans l’au-delà. Si par ailleurs, vous ne voulez pas être recommencé, c’est ton affaire. Mais tous ceux qui veulent une récompense peuvent prendre exemple sur moi », a déclaré le guide religieux.

Avant d’inviter les talibés au calme et à la retenue. Et d’attendre ses recommandations. « Parce que, a-t-il regretté, « c’est une première dans cette maison de Serigne Touba ». 

Après ce message de paix, le calme est revenu sur place.

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FIFA The Best: Aliou Cissé donné raison à Jurgen Klopp!

Les africains n’ont plus aucune raison valable de s’en prendre à l’entraîneur Allemand. En effet, Jurgen Klopp avant de libérer ses deux africains (Salah et Mané) avait outré le continent noir en répondant à la question d’un journaliste: « «En janvier prochain, il y aura un petit championnat en Afrique. Nous serons obligés de nous battre sur plusieurs fronts avec les joueurs dont nous disposons».

Au vu du vote émis par l’entraîneur de l’équipe nationale du Sénégal, l’on peut logiquement se dire qu’il n’est pas le seul à penser ainsi.

Si Aliou Cissé n’a pas pris en considération la CAN qui peut être considérée comme le 3e trophée majeur au cours de la période allant du 08 août 2021 au 18 décembre 2022 quel entraîneur non Africain pourra-t-il le considérer comme tel?

On récompense toujours les vainqueurs et jamais les perdants ou les 1/2 finalistes. Et sur les trois compétitions majeures qui se sont déroulées durant cette période (Coupe du monde, Champions League et Coupe d’Afrique), les trois joueurs qui ont marqué ces 03 compétitions sont par ordre chronologique Messi, Benzema et Sadio Mané.

En aucun cas, Mbappé ne peut être devant Sadio Mané, Hakimi n’en parlons même pas car ils n’ont rien gagné.

Aliou Cissé, à travers ce geste qui vise le mépris vis à vis de tout un continent doit des excuses aux Africains. Si nous Africains nous donnons pas de la valeur à notre trophée continental qui va nous donner de l’importance ?

N’oublions pas qu’en 2021 Messi a remporté le ballon d’or Européen pour avoir simplement gagné la Copa America. Si la Copa America a autant de valeur alors pourquoi pas la Coupe d’Afrique des Nations? Au préalable, il faudrait que nous Africains arrêtons ce complexe d’infériorité. Par voie de fait, Aliou Cissé doit non seulement reconnaître son erreur mais il doit aussi des excuses publiques au continent Africain car à travers son vote c’est toute l’Afrique qui est insultée.

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FIFA the Best: Sadio Mané retrogadé à la 3e place par son coach, Aliou Cissé n’a pas été objectif !

Mais qu’est-ce qui a pu se passer dans la tête d’Aliou Cissé pour qu’il classe Sadio Mané à la 3e place au moment où Song, Sessegnon entre autre ont tous classé le champion d’Afrique en 1ère position.

On aurait pu comprendre le choix d’Aliou Cissé si ce trophée récompensait uniquement les meilleurs joueurs ayant disputé la coupe du monde mais ce n’est pas le cas. Le trophée FIFA the Best récompense les meilleurs joueurs de la période allant du 8 août 2021 au 18 décembre 2022.

Classer le Marocain Hakimi qui n’a rien gagné sur le plan continental à la seconde place et Sadio Mané qui a remporté la CAN à la 3e place relève d’un choix subjectif. Le numéro 10 des lions, qui a fini à la 6e place, a également remporté en 2022 la Carabao Cup ainsi que la Fa Cup avec Liverpool. Club avec lequel il a été finaliste de la champions League et terminé 2e du championnat anglais au coude à coude avec City. Avec le Bayern également, il a gagné la super coupe d’Allemagne.

L’on peut logiquement se demander sur quel critère Aliou Cissé s’est basé pour classer Sadio Mané derrière Mbappé et Hakimi. On aurait pu comprendre s’il avait classé le numéro 10 des lions derrière Messi (vainqueur de la coupe du monde) et Benzema (vainqueur de la League des champions) qui ont remporté des trophées majeurs.

Vraiment, sur ce choix du FIFA The Best, El Tactico n’a pas été du tout objectif. Et c’est dommage.

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L’analyse froide de Vieux Ndoye après l’élimination des lions du basket « Le basket sénégalais est en train de régresser »

Ça va de mal en pis !  Le basket-ball sénégalais. C’est l’avis de Vieux Ndoye qui s’est confié à SourceA au lendemain de notre élimination pour la coupe du monde. De l’avis de l’ancien capitaine et meneur des Lions, l’équipe fédérale doit en assumer l’entière responsabilité.

L’échec des Lions pour cette qualification de la coupe du monde des nations continue à faire jaser. Si le président de la fédération sénégalaise se cache derrière le forfait du Mali pour justifier cette élimination amère, des acteurs de la balle orange n’ont pas passé par quatre chemin pour faire part de leur grande déception. « C’est une déception. On avait confiance, on avait foi de voir cette équipe se qualifier. On pouvait se qualifier avec deux victoires mais les choses se sont passées autrement.  Je pense qu’il faudra tirer les conséquences de cette élimination. Peut-être qu’il y a eu des manquements qui ont fait en sorte qu’on a pas avoir deux victoires ou faire carton plein. On a joué contre de bonnes équipes, le Sud Soudan surtout, la Tunisie avec son expérience, la seule satisfaction c’est la victoire contre le Cameroun qui ne change en rien de notre élimination pour le mondial », a réagi Vieux Ndoye auprès de votre canard.

« Le Sénégal ne gagne plus, les gens parlent de l’équipe nationale mais même au niveau local le niveau est bas, on a régressé. Celui qui prétend diriger doit assumer. S’il y a des manquements, il faut que les dirigeants assument. »

L’ancien capitaine des Lions regrette la dégringolade de ce sport qui nous a valu   autant de satisfaction, et demande à Me Ndiaye et sa bande d’en assumer l’entière responsabilité. « Tout le monde a constaté que les équipes nationales de Basket du Sénégal ne gagnent plus. C’est la triste réalité pas besoin de défendre le diable. Le Sénégal ne gagne plus, les gens parlent de l’équipe nationale mais même au niveau local le niveau est bas, on a régressé. Celui qui prétend diriger doit assumer. S’il y a des manquements, il faut que les dirigeants assument. Le basket sénégalais est en train de régresser. Au lieu de monter en puissance, descend de niveau carrément. C’est devenu compliqué il y a énormément de contestations qui sont la résultante d’une mauvaise approche, d’une mauvaise politique pour le basket ».

« On s’est rendu compte qu’il y a beaucoup de bisbilles avec des acteurs du basket, avec des gens, des champions qui ont fait ce basket, finalement ça a fait tache d’huile »

Pour l’ex meneur de jeu, la fédé a passé à côté pour ne jouer le rôle de fédérateur depuis le début. « Il y a une fédération élue, c’est à elle de ressembler la famille du basket, mais on s’est rendu compte qu’il y a beaucoup de bisbilles avec des acteurs du basket, avec des gens, des champions qui ont fait ce basket, finalement ça a fait tache d’huile. Et chaque on se rend compte qu’il y a des confrontations entre la fédé et des acteurs qu’on ne peut pas éjecter du basket. On devait rassembler les gens depuis le départ, mais c’est des passes d’armes. Et comme on dit si tu as le pouvoir, tu dois gérer sereinement, mais pour cela il faut poser des actes, mais pas en testant là à utiliser des jeux de mots alors que les résultats ne suivent pas. Quand tu dis que le basket se porte bien et qu’on se rend compte que les choses ne marchent plus, c’est vraiment dommage », a-t-il conclu.

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Kalidou Koulibaly après la défaite face à Tottenham 2-0 « Nous sommes très déçus »

Les Blues ont encore essuyé leur énième revers en championnat ce dimanche alors qu’ils se déplaçaient sur la pelouse des Spurs. Une déception pour Kalidou Koulibaly. « Nous sommes très déçus. Nous sommes entrés dans ce match en voulant gagner, comme nous le faisons toujours. Nous savions que ce serait un match difficile, c’est un derby londonien et que Tottenham entrerait dans le match avec beaucoup de puissance et beaucoup de soutien derrière eux avec le public local.  En première mi-temps, je pense que nous avons bien fait et qu’ils ne nous ont pas causé trop de problèmes, mais en seconde période, nous avons concédé si tôt et cela ne nous a pas aidés.   Ils ont marqué le deuxième but pour tuer le match et oui, nous sommes tous vraiment déçus du vestiaire. Nous devons nous serrer les coudes, continuer à travailler et essayer de sortir de cette situation.

Le défenseur a salué le soutien des supporters de Chelsea et a reconnu qu’ils doivent s’améliorer rapidement pour retrouver le chemin de la victoire, l’international sénégalais appelant les supporters et les joueurs à « se serrer les coudes » alors que nous cherchons à mettre fin à cette mauvaise course sachant que Leeds et le Borussia Dortmund vont faire le déplacement à Stamford Bridge cette semaine en Premier League et en Ligue des champions respectivement.

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Sénégal/Bénin ce jeudi à 14H: Les Lions à 90 minutes du mondial

Juste après la large victoire des lions face à l’Egypte (4-0), les lions se sont mis à danser et chantonner alors qu’ils n’ont encore rien accompli.

Se qualifier en 1/4 avec neuf points ou deux points, c’est du pareil au même, l’essentiel étant de se retrouver au second tour. Mission réussie par le Bénin qui a eu deux points en trois matchs.

Dans l’histoire du football, on a souvent vu des équipes terminer avec 09 points et ne pas atteindre le cap des 1/2 finales comme ce fut le cas avec Guinée en 2004 et le Nigéria en 2022. Donc, les lions doivent redescendre sur terre et se dire que la compétition vient de démarrer.

Ce match contre le Bénin sera le plus dur et le plus déterminant car il est la clé qui nous permettra d’atteindre le stade des 1/2 finales synonyme de qualification pour le mondial U20 qui se déroulera du 26 mai au 11 Juin prochain en Indonésie. Ce mondial va être une tribune pour ces jeunes parce qu’il sera très relevé étant donné qu’il y aura la France, l’Italie et l’Angleterre.

Au staff de recadrer les lions pour leur permettre de faire table rase sur les matchs de phase de poule et de se concentrer sur les 1/4.

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CAN U20 : Nos lionceaux  connaissent leurs adversaires en quart de finale…

À l’issue de la phase de groupes qui s’est achevée ce lundi soir, l’Equipe Nationale U20 du Sénégal connaît désormais son adversaire pour les quarts de finale.

Assurés de se qualifier pour les quarts de finale de la Coupe d’Afrique des Nations en tant premiers de leur groupe après la deuxième journée, les Lionceaux s’étaient offert le luxe d’éliminer l’Egypte samedi. Les partenaires de Pape Demba Diop avaient survolé les Pharaons, hôtes de la compétition (4-0), grâce notamment à un retentissant triplé du milieu offensif de Zulte-Waregem.

Mais depuis ce jour, ils ignoraient encore l’identité de leur adversaire au second tour. C’est désormais clair pour eux. En quarts de finale, le Sénégal rencontrera en effet le troisième du Groupe C. Et cet adversaire n’est autre que le Bénin. Deuxième avant cette dernière journée, les Écureuils ont été battus par la Gambie (0-1) et ont laissé la Tunisie, vainqueur de la Zambie (2-1), de leur passer devant.

Si les Lionceaux évitent donc les Aiglons de Carthage, nul doute par contre que cette rencontre face au Béninois, prévue jeudi après-midi au Stade International du Caire (14h00 GMT), s’annonce bien très difficile. Samba Diallo et ses partenaires devront se méfier. En cas de qualification pour les demi-finales de cette CAN U20, le Sénégal affrontera le vainqueur du quart de finale Congo – Tunisie.

Les affiches des quarts de finale de la CAN U20

Sénégal – Bénin (Jeudi 2 mars à 14h00 GMT au Stade International du Caire)

Ouganda – Nigeria (Jeudi 2 mars à 17h00 GMT)

Gambie – Soudan du Sud (Vendredi 3 mars à 14h00 GMT)

Congo – Tunisie (Vendredi 3 mars à 17h00 GMT)

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